Телефон:

с 9-00 до 18-00 без обеда

Россия, г. Самара, ул. Буянова, д. 120, офис 22, этаж 2, код домофона 22

Заказать звонок

...

ОЦЕНКА СОБСТВЕННОСТИ

В Самаре

Выезд специалиста - БЕСПЛАТНО!
Опытные оценщики. Сопровождение отчета.

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Получить консультацию

Главная/ОЦЕНКА/ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ/Перечень документов, необходимых для проведения работ по оценке объектов недвижимости

Перечень документов, необходимых для проведения работ по оценке объектов недвижимости

Перечень документов, необходимых для проведения работ по оценке объекта недвижимости, завершенного строительством:

Свидетельство о государственной регистрации права;
Действующие на момент оценки документы БТИ:

Технический паспорт или Выписка из технического паспорта (форма БТИ №1а);
Экспликация (форма БТИ №22);
Поэтажный план;
Справка о состоянии здания/помещения (форма БТИ №5).

Договор аренды земельного участка или другой документ, подтверждающий права на земельный участок (кадастровый план земельного участка);
Договора аренды, в случае если здание сдается в аренду;
Среднегодовая сумма расходов на содержание здания, а именно:

Условно-постоянные:

налог на имущество;
страховые взносы (платежи по страхованию имущества);
платежи за земельный участок;

Условно-переменные:

коммунальные (холодная и горячая вода, отопление, электроэнергия и т.д.);
техническое обслуживание системы вентиляции и кондиционирования, системы доступа и видеонаблюдения, системы противопожарной сигнализации;
техническое обслуживание кабельной сети;
техническое обслуживание лифтов;
услуги охраны;
услуги компании провайдера;
комплексная уборка (ежедневная уборка, мытье окон, очистка кровли от снега и наледи);
заработная плата обслуживающего персонала с учетом налогов;
на рекламу и заключение арендных договоров, консультации и юридическое обслуживание;
на управление объектом;
прочие расходы.

Балансовая стоимость здания, дата постановки объекта оценки на баланс, начисленный износ(амортизация), остаточная стоимость на дату оценки;
Охранное свидетельство (в случае, если объект недвижимости является памятником истории и культуры или архитектуры);
В случае проведения ремонтно-строительных работ на объекте:

сметы на проведение работ;
договора подряда на проведение работ;
акты о приемке выполненных работ.

Следует помнить, что в каждом конкретном случае перечень документов для оценки может меняться (может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием на проведение оценки). Для уточнения объема необходимой документации по любому интересующих вас пунктов свяжитесь с нашими специалистами по телефону (846) 97-97-381

Отзывы клиентов

Дмитрий

Обратился в агенство vizavi-ocenka. ru по рекомендации. Случай скажем так не распространенный, не надеялся что получится выиграть дело. Но в данном агенстве меня проконсультировали и дали гарантии. Оперативно подготовили все необходимые документы. Что говорить профессионалы своего дела. Хочу выразить особенную благодарность Александру, который вёл мое дело. Огромное вам спасибо.

Валерия Владимировна

Сказать что просто благодарна- не сказать ничего. Благодаря Ольге и Александру- победила и сломала систему гос.органа который вместо помощи водит за нос. Профессионалы с большой буквы,порядочные люди, грамотные специалисты!!! Помогли уже не в первый раз, уверена что обращусь снова. Рекомендую всем- будте уверены, Ольга и Александр своих клиентов не бросают, идут рука об руку до победного результата. Олечка- желаю Вам побед и благодарных клиентов. Много много раз спасибо за Вашу помощь!

Максим

Выражаю благодарность Кудряшовой Ольге за составление декларации, ее внимание к моему вопросу и молниеносную оперативность!

Россия, г. Самара, ул. Буянова, д. 120, офис 22, код домофона 22, этаж 2

Телефон:

+7 (846) 372-39-05

+7 (927) 603-62-17

с 9-00 до 18-00 без обеда, Выходные: суббота, воскресенье

Создание сайта и поддержка.