Телефон:

с 9-00 до 18-00 без обеда

Россия, г. Самара, ул. Буянова, д. 120, офис 22, этаж 2, код домофона 22

Заказать звонок

...

ОЦЕНКА СОБСТВЕННОСТИ

В Самаре

Выезд специалиста - БЕСПЛАТНО!
Опытные оценщики. Сопровождение отчета.

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Получить консультацию

Главная/ОЦЕНКА/ОЦЕНКА УЩЕРБА ПОСЛЕ ЗАЛИВА, ПОЖАРА

ОЦЕНКА УЩЕРБА ПОСЛЕ ЗАЛИВА, ПОЖАРА

ВАС ЗАТОПИЛИ СОСЕДИ!

Одной из наиболее частых причин конфликтов между жильцами многоквартирного дома является затопление (залив) квартиры и находящегося в ней имущества. При этом потерпевшему в этой ситуации зачастую очень непросто решить возникшую проблему и добиться возмещения причиненного ущерба. В связи с этим возникает вопрос...

...ЧТО ДЕЛАТЬ?

ШАГ ПЕРВЫЙ: НЕОБХОДИМО ДОКУМЕНТАЛЬНО ЗАФИКСИРОВАТЬ ФАКТ ЗАТОПЛЕНИЯ (ЗАЛИВА) КВАРТИРЫ

АКТ О ЗАТОПЛЕНИИ (ЗАЛИВЕ) составляют уполномоченныепредставители организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом (это может быть ТСЖ, ЖСК либо, например, ДЕЗ, ЖЭУ, любая иная управляющая организация). Желательно, чтобы это были председатель данной организации и технический специалист.
В акте о затоплении (заливе) квартиры комиссией должны быть зафиксированы следующие ОЧЕНЬ ВАЖНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА:

Дата затопления (залива);

Причина затопления (залива);

Какие комнаты пострадали при затоплении (заливе);

Подробное описание повреждений внутренней отделки квартиры (подробно по каждой комнате) и находящегося в ней имущества.

Примечание: Виновным лицом может оказаться как собственник вышерасположенной квартиры (физическое или юридическое лицо) так и управляющая организация (ТСЖ, ЖСК,ДЕЗ, ЖЭУ, и пр.).

ШАГ ВТОРОЙ: ПРЕДЪЯВИТЬ ТРЕБОВАНИЯ ВИНОВНОМУ ЛИЦУ

Предложите виновному лицу добровольно возместить расходы по восстановительному ремонту квартиры и приобретению (или ремонту) поврежденного имущества.
При согласии виновного лица добровольно возместить причиненный ущерб следует достигнутые договоренности закрепить письменным соглашением, в котором необходимо отразить:

Факт признания виновного лица своей вины в затоплении;

Определенный сторонами размер причиненного ущерба;

Порядок возмещения(устранения) ущерба;

Сроки возмещения (устранения) ущерба.

ШАГ ТРЕТИЙ: ЕСЛИ ВИНОВНОЕ ЛИЦО ДОБРОВОЛЬНО ОТКАЗЫВАЕТСЯ ВОЗМЕСТИТЬ УЩЕРБ

Необходимо ПРОВЕСТИ НЕЗАВИСИМУЮ ОЦЕНКУ, с целью определения рыночной стоимости работ, услуг и материалов по восстановительному ремонту квартиры и рыночной стоимости поврежденного имущества.
Независимая оценка включает в себя 3 этапа:

Уведомление виновных лиц о предстоящем осмотре квартиры и имущества пострадавших при заливе. Приглашение осуществляется заверенной телеграммой с уведомлением. Телеграмма должна быть отправлена адресату не позднее, чем за 3 рабочих дня до проведения осмотра, если приглашаемый живет в этом же городе (районе), и за 6 рабочих дней - иногороднему (не считая дня вручения и необходимого времени на дорогу и дня осмотра).

Осмотр повреждений внутренней отделки квартиры и имущества, в ходе которого составляется АКТ ОСМОТРА с подробным описанием повреждений внутренней отделки и имущества с последующим фотографированием повреждений;

Расчет рыночной стоимости работ, услуг и материалов по восстановительному ремонту квартиры и имущества и подготовка Отчета в соответствии с Федеральным Законом «Об оценочной деятельности» № 135-ФЗ от 29.07.98 (с изм.) и Федеральными стандартами оценки (ФСО №1, ФСО №2, ФСО №3) утвержденные Приказом Министерства экономического развития и торговли РФ от 20.07.2007 г. № 254, № 255,№ 256.

3. ОБРАТИТЬСЯ С ИСКОВЫМ ЗАЯВЛЕНИЕМ В СУД для восстановления Ваших нарушенных прав.

ВАЖНО!

ЗАТРАТЫ, которые Вы понесете при отправке телеграммы, при проведении независимой оценки, при подготовке нотариальной доверенности на ведение дела в суде, при оплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде при удовлетворении исковых требований ВОЗМЕЩАЮТСЯ ВАМ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ.
Затраты, которые Вы понесете на оказание юридических услуг, возмещаются Вам на усмотрение суда (из практики не менее 50% от суммы договора на оказание юридических услуг).

По вопросам связанным с проведением независимой оценки и представлением Ваших интересов в суде ВЫ МОЖЕТЕ ОБРАТИТЬСЯ к нашим специалистам по телефону 22-00-192, 97-97-381 или по адресу: Самара , ул. 22 Партсъезда, д. 45, офис 306.

Примечание: Очень часто при заливах, пожарах случается, что виновниками являются соседи, материальное положение которых далеко не радужное, что понижает Ваши шансы получить с них деньги и возместить свой ущерб. В этом случае мы предлагаем Вам заблаговременно застраховать в своей квартире внутреннюю оделку и дорогостоящее имущество, и если страховой случай вдруг наступит, независимую оценку ущерба Вы будете предъявлять страховой компании.

Или другая ситуация, Вы боитесь вдруг стать виновником залива соседей живущих этажами ниже, в этом случае Вы можете застраховать гражданскую ответственность перед третьими лицами(соседями). И при наступившем страховом случае не Вы, а страховая компания возмещает Вашим соседям нанесенный ущерб.

Наивысшая оценка нашей работы - это Ваша рекомендация ООО "Визави-Оценка" своим родственникам, друзьям, знакомым и отзыв на нашем сайте /board

Образцы телеграммы для вызова на осмотр квартиры

Отзывы клиентов

Дмитрий

Обратился в агенство vizavi-ocenka. ru по рекомендации. Случай скажем так не распространенный, не надеялся что получится выиграть дело. Но в данном агенстве меня проконсультировали и дали гарантии. Оперативно подготовили все необходимые документы. Что говорить профессионалы своего дела. Хочу выразить особенную благодарность Александру, который вёл мое дело. Огромное вам спасибо.

Валерия Владимировна

Сказать что просто благодарна- не сказать ничего. Благодаря Ольге и Александру- победила и сломала систему гос.органа который вместо помощи водит за нос. Профессионалы с большой буквы,порядочные люди, грамотные специалисты!!! Помогли уже не в первый раз, уверена что обращусь снова. Рекомендую всем- будте уверены, Ольга и Александр своих клиентов не бросают, идут рука об руку до победного результата. Олечка- желаю Вам побед и благодарных клиентов. Много много раз спасибо за Вашу помощь!

Максим

Выражаю благодарность Кудряшовой Ольге за составление декларации, ее внимание к моему вопросу и молниеносную оперативность!

Россия, г. Самара, ул. Буянова, д. 120, офис 22, код домофона 22, этаж 2

Телефон:

+7 (846) 372-39-05

+7 (927) 603-62-17

с 9-00 до 18-00 без обеда, Выходные: суббота, воскресенье

Создание сайта и поддержка.