09.01.2016

БЕСПЛАТНО для Вас!

Уважаемые Клиенты!

 

Напоминаем Вам о нашем сервисе.

подробнее...

26.12.2015

Консультация ON-LINE!

Уважаемые Клиенты!

Мы рады поделиться с Вами новостью о том, что на нашем сайте, для Вашего удобства, работает сервис Консультант ON-LINE!

 

 

подробнее...

Главная » ОЦЕНКА » ОЦЕНКА УЩЕРБА ПОСЛЕ ЗАЛИВА, ПОЖАРА

ОЦЕНКА УЩЕРБА ПОСЛЕ ЗАЛИВА, ПОЖАРА

ВАС ЗАТОПИЛИ СОСЕДИ!

Одной из наиболее частых причин конфликтов между жильцами многоквартирного дома является затопление (залив) квартиры и находящегося в ней имущества. При этом потерпевшему в этой ситуации зачастую очень непросто решить возникшую проблему и добиться возмещения причиненного ущерба. В связи с этим возникает вопрос...

...ЧТО ДЕЛАТЬ?


ШАГ ПЕРВЫЙ: НЕОБХОДИМО ДОКУМЕНТАЛЬНО ЗАФИКСИРОВАТЬ ФАКТ ЗАТОПЛЕНИЯ (ЗАЛИВА) КВАРТИРЫ

  1. АКТ О ЗАТОПЛЕНИИ (ЗАЛИВЕ) составляют уполномоченныепредставители организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом (это может быть ТСЖ, ЖСК либо, например, ДЕЗ, ЖЭУ, любая иная управляющая организация). Желательно, чтобы это были председатель данной организации и технический специалист.
  2. В акте о затоплении (заливе) квартиры комиссией должны быть зафиксированы следующие ОЧЕНЬ ВАЖНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА:
  • Дата затопления (залива);
  • Причина затопления (залива);
  • Какие комнаты пострадали при затоплении (заливе);
  • Подробное описание повреждений внутренней отделки квартиры (подробно по каждой комнате) и находящегося в ней имущества.

Примечание: Виновным лицом может оказаться как собственник вышерасположенной квартиры (физическое или юридическое лицо) так и управляющая организация (ТСЖ, ЖСК,ДЕЗ, ЖЭУ, и пр.).

 

ШАГ ВТОРОЙ: ПРЕДЪЯВИТЬ ТРЕБОВАНИЯ ВИНОВНОМУ ЛИЦУ

  1. Предложите виновному лицу добровольно возместить расходы по восстановительному ремонту квартиры и приобретению (или ремонту) поврежденного имущества.
  2. При согласии виновного лица добровольно возместить  причиненный ущерб следует достигнутые договоренности закрепить письменным соглашением, в котором необходимо отразить:
  • Факт признания виновного лица своей вины в затоплении;
  • Определенный сторонами размер причиненного ущерба;
  • Порядок возмещения(устранения) ущерба;
  • Сроки возмещения (устранения) ущерба.

  

ШАГ ТРЕТИЙ: ЕСЛИ ВИНОВНОЕ ЛИЦО ДОБРОВОЛЬНО ОТКАЗЫВАЕТСЯ ВОЗМЕСТИТЬ УЩЕРБ

  1. Необходимо ПРОВЕСТИ НЕЗАВИСИМУЮ ОЦЕНКУ, с целью определения рыночной стоимости работ, услуг и материалов по восстановительному ремонту квартиры и рыночной стоимости поврежденного имущества.
  2. Независимая оценка включает в себя 3 этапа:
  • Уведомление виновных лиц о предстоящем осмотре квартиры и имущества пострадавших при заливе. Приглашение осуществляется заверенной телеграммой с уведомлением. Телеграмма должна быть отправлена адресату не позднее, чем за 3 рабочих дня до проведения осмотра, если приглашаемый живет в этом же городе (районе), и за 6 рабочих дней - иногороднему (не считая дня вручения и необходимого времени на дорогу и дня осмотра).
  • Осмотр повреждений внутренней отделки квартиры и имущества, в ходе которого составляется АКТ ОСМОТРА  с подробным описанием повреждений внутренней отделки и имущества с последующим  фотографированием повреждений;
  • Расчет рыночной стоимости работ, услуг и материалов по восстановительному ремонту квартиры и имущества и подготовка Отчета в соответствии с Федеральным Законом «Об оценочной деятельности»  № 135-ФЗ от 29.07.98 (с изм.) и Федеральными стандартами оценки (ФСО №1, ФСО №2, ФСО №3) утвержденные Приказом Министерства экономического развития и торговли  РФ от 20.07.2007 г. № 254, № 255,№ 256.

     3. ОБРАТИТЬСЯ С ИСКОВЫМ ЗАЯВЛЕНИЕМ В СУД для восстановления Ваших нарушенных прав.

    ВАЖНО!
    1. ЗАТРАТЫ, которые Вы понесете при отправке телеграммы, при проведении независимой оценки, при подготовке нотариальной доверенности на ведение дела в суде, при оплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде при удовлетворении исковых требований ВОЗМЕЩАЮТСЯ ВАМ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ.
    2. Затраты, которые Вы понесете на оказание юридических услуг, возмещаются Вам на усмотрение суда (из практики не менее 50% от суммы договора на оказание юридических услуг).

    По вопросам связанным с проведением независимой оценки и представлением Ваших интересов в суде ВЫ МОЖЕТЕ ОБРАТИТЬСЯ к нашим специалистам по телефону 22-00-192, 97-97-381 или по адресу: Самара , ул. 22 Партсъезда, д. 45, офис 306.

    Примечание: Очень часто при заливах, пожарах случается, что виновниками являются соседи, материальное положение которых далеко не радужное, что понижает Ваши шансы получить с них деньги и возместить свой ущерб. В этом случае мы предлагаем Вам заблаговременно застраховать в своей квартире внутреннюю оделку и дорогостоящее имущество, и если страховой случай вдруг наступит, независимую оценку ущерба Вы будете предъявлять страховой компании.
    Или другая ситуация, Вы боитесь вдруг стать  виновником залива соседей живущих этажами ниже, в этом случае Вы можете застраховать гражданскую ответственность перед третьими лицами(соседями). И при наступившем страховом случае не Вы, а страховая компания возмещает Вашим соседям нанесенный ущерб.
     
     
    Наивысшая оценка нашей работы - это Ваша рекомендация ООО "Визави-Оценка" своим родственникам, друзьям, знакомым и отзыв на нашем сайте http://vizavi-ocenka.ru/board
    Хостинг. Создание сайта и поддержка.
    © 2010 ООО Визави-Оценка